Новости

Эксперты Кадастровой палаты ответят на вопросы зауральцев

20 января 2022 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия по вопросам, относящимся к полномочиям Росреестра.

Жители Зауралья смогут получить ответы на вопросы, относящиеся к полномочиям Росреестра, в том числе, касающиеся осуществления государственного кадастрового учета, а также предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

На эти и другие вопросы ответит заместитель начальника межрайонного отдела Светлана Ходонович.

Консультации пройдут 20 января 2022 года с 10:30 до 12:00 часов по телефону: 8 (3522) 42-70-02, 8-919-592-31-35.

Также филиал на постоянной основе осуществляет платные информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги. Записаться вы можете на нашем сайте kadastr.ru в разделе сервисы и услуги, по телефону 8 (3522) 42-70-02 или по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 40.

Расширен перечень земельных участков, пригодных для жилищного строительства в Курганской области

На Публичной кадастровой карте в рамках проекта «Земля для стройки» вскоре появятся новые земельные участки и территории, которые могут использоваться для жилищного строительства.

В ноябре и декабре состоялись очередные заседания оперативного штаба при Управлении Росреестра по Курганской области по вопросу актуализации перечня земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот в целях жилищного строительства. По их итогам выявлено и включено в оборот два земельных участка в селе Шатрово (площадью 3,9 тыс. кв.м. и 3,6 тыс. кв.м.). А также три территории общей площадью 284 га в городе Кургане: поселок Левашово - Шадринский тракт, территория 4 микрорайон - 13 микрорайон и территория оз.Черное - пос.Северный - ул.Мостостроителей - ул.Витебского.

Более пятидесяти курганцев в 2021 году отказались от принадлежащих им земельных участков

Проблема заброшенных земельных участков актуальна во многих регионах, в том числе и в Курганской области. Причины, по которым большое число наделов принадлежат владельцам только номинально, довольно разнообразны. Одним они достались в затопляемых и малодоступных местах, другие получили ненужное наследство, третьи в силу возраста не могут обрабатывать землю.

В каких случаях можно бесплатно подвести газ к земельному участку?

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Эксперты Росреестра пояснили, какие тонкости нужно учесть, чтобы воспользоваться этой программой.

Что дает новая программа?

В нашей стране немало населенных пунктов, к которым уже подведены газовые сети, однако дома их жильцов по различным причинам не подключены к газу. Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом.

Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках. При этом отметим, что программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года (в отдельных случаях, за пределами 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г.).

Информационное письмо

Положение с обеспечением безопасности движения на железнодорожных переездах свидетельствует о недостаточности принимаемых мер по снижению аварийности. По состоянию на 16.11.2021 количество дорожно-транспортных происшествий (далее – ДТП) на железнодорожных переездах по сравнению с аналогичным периодом прошлого года возросло на 13% (2021 год – 194 случая / 2020 год – 172 случая), пострадавших – на 52% (119 человек / 78 человек), погибших – на 100% (44 человека / 22 человека). Наибольшее количество ДТП произошло в границах МОСК (23),С-КАВ (21), З-СИБ (19), ОКТ (17), ДВОСТ (15), ПРИВ и КБШ (по 14 случаев).Особую тревогу вызывают 40 случаев столкновения автотранспорта с пассажирскими и пригородными поездами на железнодорожных переездах, расположенных на МОСК (9), С-КАВ (6), ПРИВ (4), ГОРЬК, КБШ и З-СИБ (по 3 случая). В результате ДТП на железнодорожных переездах произошло 5 сходов железнодорожного подвижного состава (в 2020 году – 4 схода) на МОСК, ГОРЬК, СЕВ, КБШ и ЗАБ (по 1 случаю).

Осторожно, гололед!

Уважаемые жители Варгашинского района!

МБУ «Служба жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства»  предупреждает о том, что в Курганской области 1 и 2 декабря 2021 года прогнозируется замерзающий ледяной дождь, что привет к гололедице на дорогах и тротуарах.

Так 1 декабря ночью и днем температура воздуха может опуститься до – 5 градусов, а днем поднимется до + 1 градуса. Порывы ветра могут достигнуть 12 метров в секунду. 2 декабря ожидаются слабые смешанные осадки в виде дождя и мокрого снега, температура воздуха до + 2 градусов и порывы ветра до 11 метров в секунду.

Просим водителей соблюдать безопасную дистанцию, не превышать установленную скорость, не совершать необдуманных маневров. При подъезде к пешеходным переходам максимально снижать скорость, быть особенно бдительными и внимательными.

Пешеходов просим быть внимательными, иметь на одежде световозвращающие элементы.

Используй, как разрешено

Нередко у владельцев земельных участков возникает вопрос, к какому виду разрешенного использования относится их участок, какую деятельность на нём можно осуществлять, а какую нет, и в каких случаях вид разрешенного использования следует менять. Вопросы крайне серьезные, так как эта характеристика является главным фактором при определении кадастровой стоимости земельного участка. Кроме того, за использование земельного участка не по целевому назначению полагается административное наказание в виде штрафа.

Разрешенное использование земельного участка – это характеристика, отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить. Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и виду разрешенного использования.

Местные власти определяют виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны исходя из исторически сложившихся условий использования территории, а также исходя из результатов публичных слушаний. Документы градостроительного зонирования регламентируют, какие виды разрешенного использования могут быть выбраны правообладателями земельных участков самостоятельно, какие - после получения разрешения, а для каких видов деятельности участки не могут быть использованы. Данные разграничения устанавливаются для обеспечения защиты населения и обеспечения комфортных условий проживания.

Электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»

       Чтобы поставить объект на кадастровый учет, правообладателям объектов недвижимости необходима услуга кадастрового инженера, который подготовит межевой либо технический план.

      Кадастровый инженер является важным связующим звеном между заказчиком кадастровых работ и органом регистрации прав.

      Именно он осуществляет подготовку документов, необходимых для осуществления кадастрового учета. Даже малейшая ошибка, допущенная кадастровым инженером, может привести к принятию отрицательного решения государственным регистратором (о приостановлении учетно-регистрационных действий, либо о возврате представленных документов без рассмотрения), что в свою очередь, может повлечь негативные последствия для правообладателя объекта недвижимости.

      «Личный кабинет кадастрового инженера» – это один из электронных сервисов Росреестра, предназначенный для организации информационного взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав.