Вопрос: Планирую купить жилье, но суммой располагаю небольшой, хватает только на квартиру в старом доме. Как узнать, не аварийное ли жилье и не подлежит ли дом сносу?
На вопрос отвечает и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов
Действительно, в настоящее время, самостоятельно найти информацию о том, что дом аварийный или непригодный для проживания, покупателю жилья сложно. У властей нет обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе, поэтому человек рискует купить квартиру, не зная о том, что дом аварийный или подлежит сносу. Этот пробел в законодательстве вскоре будет устранен.
С 1 февраля 2022 года в силу вступит закон, обязывающий региональные и муниципальные органы власти при признании многоквартирного дома либо жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять в Росреестр сведения о таких решениях.
Росреестр, в свою очередь, будет включать эти данные в выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, обеспечит актуальность данных реестра недвижимости.
В настоящее время, органы власти собирают и направляют в Росреестр сведения об аварийных домах, которые получили такой статус до начала действия этого закона.
Поправками также исключается риск того, что житель аварийного дома, получивший при его расселении компенсацию за жилье, вновь купит аварийное жилье. В этом случае государству придется платить за его переселение несколько раз.
|
|
01 октября 2021 года Межмуниципальный отдел по Варгашинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Курганской области проводит День оказания бесплатной юридической помощи по адресу : Курганская область, р.п. Варгаши, ул. Социалистическая,88.
В рамках мероприятия специалистами будет организован прием и консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для получения подробной информации относительно конкретной ситуации, специалисты советуют гражданам приносить с собой имеющиеся документы.
Одновременно будет осуществляться работа «горячей телефонной линии» по телефону 2-06-23, с 10-00 до 12-00.
Весной текущего года в законодательстве Российской Федерации появилось нововведение – документы, которые поступают в Росреестр, переводятся в электронный формат для хранения.
Несмотря на активное развитие электронных услуг, большинство граждан по-прежнему обращаются в Росреестр через МФЦ, подавая необходимые документы по привычке на бумаге. Получая документы после регистрации права или постановки объекта на государственный учет, многие замечают отметку о том, что документы переведены в форму электронных образов.
«Действительно, сейчас документы, поступающие на бумажном носителе, переводятся Росреестром в электронный формат. Электронный образ документа – это его отсканированная версия, заверенная электронно-цифровой подписью регистратора, имеющая такую же юридическую силу, как и документ, представленный заявителем на бумажном носителе. Это делается для формирования централизованных архивохранилищ, не занимающих много места», - рассказал и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
|
|
23 сентября 2021 года Молодежный совет Кадастровой палаты по Курганской области совместно с сотрудниками филиала приняли участие во Всероссийской экологической акции «Зеленая Россия». В этом году Всероссийский субботник стал юбилейным. На протяжении 10 лет в нем принимают участие миллионы людей в 85 субъектах Российской Федерации.
В рамках акции сотрудники учреждения провели уборку прибрежной территории реки Тобол.
«Уборка затянулась надолго, так как мусора оказалось гораздо больше, чем мы предполагали, – рассказывает председатель Молодежного совета Кадастровой палаты по Курганской области Ирина Неустроева. – Очень много стекла, в том числе битого, банок от пива, полиэтиленовых пакетов и окурков».
|
|
В Курганской области начался процесс вовлечения земельных участков и территорий в оборот в целях жилищного строительства.
По состоянию на 07.09.2021 вовлечено в жилищное строительство 3 земельных участка, расположенных по улице имени Героя Российской Федерации С.А.Сущенко в городе Кургане. Общая площадь вовлеченных земель составила 2,14 га. На данных земельных участках будет осуществлено строительство многоквартирных домов.
Напомним, во исполнение поручения Президента РФ в апреле текущего года в Управлении Росреестра по Курганской области создан оперативный штаб по проведению анализа эффективности использования земельных участков с целью вовлечения их в оборот для жилищного строительства.
В его состав также вошли представители Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области и филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курганской области.
|
|
По состоянию на 15 сентября порядка 90% муниципальных образований региона имеют официально установленные границы.
«Дорожной картой» по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» предусмотрено, что к началу 2022 года доля границ муниципальных образований, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), должна составить 100%.
Согласно действующему законодательству функция установления границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований и населенных пунктов возложена на региональные органы власти. На протяжении нескольких лет ведется активная работа в данном направлении, если в 2017-2018 годах лишь границы 96 муниципалитетов были внесены в ЕГРН, то по состоянию на 15 сентября 2021 года 242 муниципальных образований региона из 269 обрели границы, что составляет 90%.
Параллельно на территории Курганской области проводятся работы по оптимизации муниципальных образований и объединению их в муниципальные округа. Так из 24 муниципальных районов статус муниципального округа получили уже 8, а по 6 в настоящее время идет процедура преобразования в муниципальный округ.
«Установление границ муниципалитетов и наличие данных о них в ЕГРН является приоритетным направлением для Управления Росреестра по Курганской области и в целом для субъекта. Выполнение показателей «дорожной карты» позволит, предотвратить споры о правах между различными землепользователями», - подчеркнул и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
29 сентября 2021 года Управление Росреестра по Курганской области проводит День оказания бесплатной юридической помощи для граждан.
С 13-00 до 15-00 часов на базе Центральной городской библиотеки им. В.В. Маяковского, расположенной по адресу: г. Курган, ул. Пролетарская, 39, состоится прием и консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, государственного земельного надзора, адвокатуры и нотариата.
Мероприятие будет проведено совместно с Кадастровой палатой по Курганской области, Адвокатской и Нотариальной палатами Курганской области.
На консультацию приглашаются все желающие. Для получения подробной информации относительно конкретной ситуации, специалисты советуют гражданам приносить с собой имеющиеся документы
28 сентября 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия, посвященная закону о «гаражной амнистии» и упрощенному порядку кадастрового учета гаражей и земельных участков под ними.
На эти и другие вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Кадастровой палаты по Курганской области Ирина Воронина.
Консультации пройдут 28 сентября 2021 года с 10:30 до 12:00 часов по телефону: 8 (3522) 42-70-02, 8-919-592-31-35.
Также филиал на постоянной основе осуществляет платные информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги. Записаться вы можете на нашем сайте kadastr.ru в разделе сервисы и услуги, по телефону 8 (3522) 42-70-02 или по адресу: г. Курган, ул. Ленина, 40.
|
|
Почтовый адрес:641230, Россия, Курганская область, р.п. Варгаши, ул. Социалистическая 92.
Телефон для справок/факс: (35233) 2-10-44.
Адрес электронной почты: varg_possovet@mail.ru
Глава Варгашинского поссовета - Иванов Владимир Викторович, телефон: (35233) 2-10-87.