Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Кадастровая палата по Курганской области рассказала о работе электронного сервиса по поиску земельных участков под жилую застройку
Для эффективного использования земель и оперативного вовлечения их в жилищное строительство на базе Публичной кадастровой карты разработан онлайн-сервис «Земля для стройки», с помощью которого можно в онлайн-режиме выбрать свободный участок для строительства жилья. Воспользоваться сервисом смогут застройщики, инвесторы, а также жители, как нашего региона, так и любых других.
В настоящее время в Курганской области в оборот под жилищное строительство вовлечено 167 земельных участков общей площадью 1149,5 га: 76 участков предназначено для индивидуального жилищного строительства и 91 – под строительство многоквартирных домов.
«ОБЪЯВЛЕНИЕ О КОНКУРСЕ
Администрация Варгашинского поссовета в целях создания праздничного облика поселка в преддверии новогодних и рождественских праздников объявляет конкурс по новогоднему оформлению на территории р.п.Варгаши.
Конкурс проводится по номинациям:
- «Лучшее новогоднее оформление магазина розничной торговли»;
- «Лучшее новогоднее оформление организаций, учреждений»;
- «Лучшее оформление индивидуального жилого дома»;
- «Лучшее новогоднее оформление многоквартирного жилого дома».
По итогам конкурса победителям вручается диплом и денежная премия.
Заявки на участие в конкурсе предоставляются до 24 декабря 2021 года в Администрацию Варгашинского поссовета по адресу: р.п. Варгаши, ул. Социалистическая, д.92, кабинет №6.
Телефон 2-12-96»
Положение о конкурсе по новогоднему оформлению на территории р.п. Варгаши
2 ноября Управлением Росреестра по Курганской области зарегистрирован первый объект в рамках «гаражной амнистии». Это земельный участок под гаражом, расположенный в центре Кургана, по ул. Пичугина.
«В конкретном случае у гражданина гараж уже был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право на него, а получить землю под гаражом в собственность, причем совершенно бесплатно, ему удалось благодаря «гаражной амнистии», - прокомментировал и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
После обращения гражданина в Администрацию г. Кургана в рамках действия закона о «гаражной амнистии» вынесено Постановление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для обслуживания гаража. Все необходимые документы направлены в Управление органом местного самоуправления. Государственная пошлина в данном случае не взимается, это предусмотрено законом.
Реализация Закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости началась в стране с 29 июня 2021 года. По состоянию на 1 октября 2021 года в региональное Управление Росреестра поступило 1085 обращений от правообладателей объектов недвижимости о государственной регистрации ранее возникших прав. Из них: 797 в отношении объектов капитального строительства (248 зданий и 549 помещений) и 288 в отношении земельных участков.
Кроме того, поступило 5 заявлений от органов местного самоуправления о снятии объектов недвижимости с государственного кадастрового учета по причине прекращения их существования.
«Федеральный закон о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости принят в целях повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и наполнения его достоверными сведениями. Также закон способствует снятию с государственного кадастрового учета тех объектов недвижимости, права на которые не были зарегистрированы в ЕГРН и которых уже не существует», - пояснил и.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
Всего с начала реализации закона о выявлении ранее учтенных объектов недвижимости Росреестр зарегистрировал права более чем на 161 тыс. таких объектов по заявлениям правообладателей.
С 28 октября вступает в силу ряд важных поправок в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. В частности, одна из них предусматривает возможность подачи заявления о государственной регистрации прав в Росреестр через нотариуса. Исключением являются лишь случаи, когда заявителем выступает кадастровый инженер.
Ранее это можно было сделать, только если сделка была нотариально удостоверена или права на недвижимость появились после другого нотариального действия. Теперь нотариус может самостоятельно направить документы в регистрирующий орган заказным письмом с уведомлением.
В июне этого года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ, определяющий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводить органы власти и местного самоуправления совместно с Росреестром, Федеральной кадастровой палатой, Федеральной налоговой службой, органами внутренних дел, отделами ЗАГС, БТИ, Пенсионным фондом, нотариусами и др.
К ранее учтенным относятся объекты недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти права признаются юридически действительными, но в то же время их государственная регистрация является обязательной при проведении любых сделок с недвижимостью.
Предприятия-банкроты, имеющие значительную задолженность по заработной плате и расположенные на территории Курганской области, находятся на постоянном контроле у Управления Росреестра по Курганской области. С определенной периодичностью арбитражные управляющие представляют в Управление Росреестра сведения о проведении процедуры банкротства: сумма задолженности по заработной плате, количество работников должника, мероприятия по реализации имущества, мероприятия по привлечению к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц, деятельность по взысканию дебиторской задолженности и другие.
В течение 2021 года на предприятиях-банкротах Курганской области удалось погасить задолженность по зарплате перед 388 работниками на общую сумму более 18 миллионов рублей.
В отношении арбитражных управляющих указанных организаций должностными лицами Управления Росреестра по Курганской области за неисполнение требований законодательства о банкротстве составлено 2 протокола об административном правонарушении, арбитражные управляющие привлечены к административной ответственности.
Профессия «кадастровый инженер» появилась у нас в стране сравнительно недавно и перечень задач, входящих в компетенцию этого специалиста, знает далеко не каждый.
Итак, кадастровый инженер – это специалист, который занимается определением границ и координат земельных участков на местности, проще говоря, проводит процедуру межевания, а также составляет документацию для объектов капитального строительства.
В частности, кадастровые инженеры выполняют работы по подготовке межевого плана, технического плана, акта обследования объекта недвижимости.
«На основании документов, подготовленных кадастровым инженером, сведения об объектах недвижимости: земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства затем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Некачественная работа кадастрового инженера может быть чревата для правообладателя приостановкой или даже отказом, например, в постановке объекта на кадастровый учет, поэтому стоит отнестись к выбору специалиста внимательно», - рассказала Наталия Жинжер, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.