В Курганской области доля земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с границами, установленными в соответствии с действующим законодательством, составляет около 44%. Всего в ЕГРН учтено 534169 земельных участков, из которых границы имеют – 235004.
На сегодняшний день определение границ земельных участков на местности (межевание) – это не обязательная процедура, но вместе с тем наличие границ земельных участков в ЕГРН является гарантом прав собственников, исключает возникновение земельных споров с владельцами соседних участков, позволяет беспрепятственно размещать объекты капитального строительства, оплачивать налог исходя из реальной площади земельного участка.
|
|
Администрация Варгашинского поссовета извещает о намерении предоставить право на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) из земель населенных пунктов:
- специализация НТО: прочие услуги, площадью объекта 18 кв.м, местоположение Участка: ориентир многоквартирный дом, участок находится в 15 метрах от ориентира, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Варгашинский район, р.п.Варгаши, ул.Социалистическая, № 100;
|
|
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В целях реализации Закона об оценке, приказом Росреестра при Управлении создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).
За оспариванием кадастровой стоимости в Комиссию обращаются в случаях если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности физических или юридических лиц. Например: высокий налог, арендная плата.
|
|
07 мая 2019 года на базе Варгашинского отдела Управления Росреестра по Курганской области будет проведен День оказания бесплатной юридической помощи.
В рамках мероприятия специалистами будет организован прием и консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для получения подробной информации относительно конкретной ситуации, специалисты советуют гражданам приносить с собой имеющиеся документы.
Одновременно будет осуществляться работа «горячей телефонной линии» по телефону 2-06-23, с 10-00 до 12-00.
При проверке земельного участка на предмет соблюдения земельного законодательства, государственным инспектором выявлено нарушение. В этом случае, собственнику выдается предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ. Что это значит и как действовать собственнику?
Предписание об устранении выявленных нарушений законодательства является обязательным для исполнения с момента его вручения лицу, в отношении которого оно было вынесено, либо его уполномоченному представителю. При этом контроль за исполнением данного предписания будет осуществляться специалистами управления вплоть до полного устранения нарушения. В случае неисполнения предписания законодательством предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая влечет наложение административного штрафа. Его размер для граждан составляет от 10000 до 20000 рублей, для должностных лиц – от 30000 до 50000 рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет, для юридических лиц – от 100000 до 200000 рублей.
|
|
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области осуществляет государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства:
- о недопущении самовольного занятия земельных участков или части земельных участков, в том числе использования земельных участков лицами, не имеющих предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки;
|
|
В связи с участившимися вопросами от граждан, Управление Росреестра по Курганской области обращает внимание на то, что законодатель не обязывает собственников проводить межевание земельных участков.
Действующее законодательство не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), но их границы не установлены, а также какие - либо точные сроки установления границ.
|
|
Прокуратурой района проводится проверка соблюдения законодательства в сфере бесплатности общего и дошкольного образования.
В этой связи с 19 апреля по 1 мая 2019 года в период времени с 09:00 до 18:00 (ежедневно) по телефону 8 (35233) 2-17-78 будет проводиться «горячая линия» по вопросам принуждения родителей (законных представителей) обучающихся школ и воспитанников детских садов к сдаче денежных средств на нужды образовательных учреждений (покупку канцелярии, производство ремонта и т.п.), приобретение материальных ценностей (игрушек, мебели, краски и т.п.) или оказанию иных услуг материального характера.
|
|
Конституционный Суд РФ разрешил применять кадастровую стоимость при расчете налога на имущество до начала ее официального использования в регионе для всех объектов налогообложения.
На сегодняшний день в Курганской области абсолютное большинство объектов капитального строительства, принадлежащих физическим лицам, облагаются налогом исходя из инвентаризационной стоимости. Кадастровая стоимость пока является налоговой базой только для расчета земельного налога.
Такое положение вещей сохранится вплоть до 2020 года, когда имущественный налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости.
|
|
Почтовый адрес:641230, Россия, Курганская область, р.п. Варгаши, ул. Социалистическая 92.
Телефон для справок/факс: (35233) 2-10-44.
Адрес электронной почты: varg_possovet@mail.ru
Глава Варгашинского поссовета - Иванов Владимир Викторович, телефон: (35233) 2-10-87.