ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Организатор аукциона – Администрация Варгашинского поссовета сообщает о проведении

22 июня 2022 года в 10.00 часов по местному времени открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

 Общие положения

  1. Основание проведения аукциона – распоряжения Администрации Варгашинского поссовета от 04 апреля 2022 года № 80-р «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
  2. Форма торгов и подачи предложений о цене – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок о размере арендной платы (ежегодного размера арендной платы) за земельный участок.
  3. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 16.05.2022г.
  4. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 14.06.2022г.
  5. Время, место приема и порядок подачи заявок – в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00 часов по местному времени по адресу: р.п.Варгаши, ул.Социалистическая, № 92, каб.№ 15, тел.2-24-44. Заявки подаются по утвержденной Организатором аукциона форме. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- документы, подтверждающие внесение задатка (копия платежного поручения, выписка банка);

- документы, содержащие предложения по планировке, застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка;

- опись представленных документов.

Заявка и опись документов представляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора, второй у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах (аукционе). Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

Требования к участникам аукциона:

 1) опыт работы в сфере строительства объектов жилого фонда и социальной сферы не менее 5 (пяти) лет;

2) наличие свидетельства о допуске к работам по организации строительства, выданное саморегулируемой организацией.

  1. 6.Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации, и должен быть перечислен на  УФК по Курганской области (АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО ПОССОВЕТА ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ, л/с 05433D02380), Код ОКТМО 37606151, ИНН 4505017010, КПП 450501001, ОТДЕЛЕНИЕ КУРГАН БАНКА РОССИИ//УФК по Курганской области г.Курган, БИК Управления: 013735150, счет получателя средств: 03232643376061514300, счет банка получателя: 40102810345370000037, назначение платежа: «задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: __________», и должен поступить на указанный счет не позднее 15.06.2022г.

Задаток возвращается лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех дней с даты подведения итогов аукциона, а также в других случаях в соответствии с действующим законодательством.

  1. Дата, время и место определения участников аукциона – 15.06.2022г. в 16.00 часов по местному времени по адресу: р.п.Варгаши, ул.Социалистическая, № 92, каб. 15.
  2. Дата, время и место проведения аукциона – 22.06.2022г. в 10.00 часов по местному времени по адресу: р.п.Варгаши, ул. Социалистическая, № 92, каб.5.
  3. Порядок проведения аукциона. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы земельного участка. Каждый последующий размер арендной платы земельного участка аукционист назначает путем увеличения размера на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передаются победителю аукциона, а второй остается у продавца. Результаты аукциона опубликовываются в месячный срок в информационном бюллетени «Вестник поссовета» и на сайтах: www.45варгаши.рф (рубрика «Торги»), http://www.torgi.gov.ru.

Аукцион признается не состоявшимся, если:

            1) в аукционе участвовали менее двух участников;

            2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене арендной платы.

Администрация Варгашинского поссовета в случаях, если аукцион был признан не состоявшимся, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся (в связи с подачей единственной заявки), участник имеет право заключить договор аренды земельного участка в течение 10 дней со дня признания аукциона не состоявшимся.

Администрация Варгашинского поссовета вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за десять дней до наступления даты его проведения. Извещение об отказе в проведение аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней с даты принятия решения аукционной комиссией, в информационном бюллетени «Вестник поссовета» и размещается на официальных www.45варгаши.рф (рубрика «Торги»), http://www.torgi.gov.ru.

  1. Существенные условия договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка заключается между Администрацией Варгашинского поссовета и победителем аукциона не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru.

Земельный участок предоставляется исключительно с целью, указанной в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости -  малоэтажной многоквартирная жилая застройка (для строительства многоквартирного жилого дома.).

Арендная плата за земельный участок вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Размер арендной платы за земельный участок указан в Сведения о предмете аукциона и определен в соответствии с Отчетом независимого оценщика. В случае изменения федеральных, областных нормативных актов и актов органов местного самоуправления, регулирующих начисление арендной платы, размер арендной платы изменяется Арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке.

  1. Порядок ознакомления с информацией об аукционе.

С информацией о предмете аукциона, формой заявки, формой и условиями договора аренды земельного участка, а также с иными документами и сведениями об аукционе можно ознакомиться по адресу: р.п.Варгаши, ул.Социалистическая, № 92, каб. 15, контактный телефон: 2-24-44, или на сайтах web: www.torgi.gov.ru, www.45варгаши.рф (рубрика «Торги»).

 Сведения о предмете аукциона

Лот 1. Предмет торгов – земельный участок, местоположение: Российская Федерация, Курганская область, Варгашинский район, р.п.Варгаши, ул.Социалистическая, д.155б.

  1. Характеристика земельного участка:

- кадастровый номер – 45:03:020106:690;

- площадь земельного участка – 5384 кв.м;

- сведения о границе земельного участка – в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

  1. Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы) – 40000 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек.
  2. Задаток – 8000 (Восемь тысячи) рублей 00 копеек.
  3. Шаг аукциона – 1200 (Одна тысяча двести рублей) рублей 00 копеек.
  4. Срок аренды – 36 месяцев с момента заключения договора аренды земельного участка.

 

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:

Водоснабжение:

Согласно письма АО «Курганводоканал» от 26 апреля 2022 года № 232 имеется техническая возможность подключения объекта к водопроводной сети от существующего хозяйственного питьевого водопровода Д=108 мм по ул.Социалистической, Напор в сети в точке – 2,0 атм.

 

Газоснабжение:

Согласно письма АО «Газпром газораспределение Курган» № 48244 от 21 апреля 2022 года возможно присоединение к газораспределительной сети. Подземный полиэтиленовый газопровод низкого давления Р=0,003 Мпа Ø63мм. по ул.Социалистическая р.п.Варгаши.

Определение точек присоединения к сетям газоснабжения будет определено при выдаче технических условий. По земельному участку проходят газораспределительные сети, имеется возможность их выноса за пределы земельного участка.

 

Электроснабжение

Согласно письма АО «СУЭНКО» от 20 апреля 2022года № И-КЭС-2022-1007 ближайшие электрические сети расположены на расстоянии около 0,01 км по прямой от границы данного земельного участка, возможность присоединения к этим сетям энергопримимающих устройств классов напряжения 0,4 кВ имеется.

 

Теплоснабжение:

Согласно письма ООО «Теплоцентраль» от 12 мая 2015 года № 13 имеется техническая возможность подключения объекта к тепловым сетям.

 

Общие сведения о земельном участке:

- параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – земельный участок предназначен для строительства многоквартирного жилого дома, квартиры предназначены для предоставления в последующем детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, детям находящимся под опекой (попечительством);

- обременения земельного участка – не установлены;

- ограничения использования земельного участка – не установлены.

Плата за подключение к инженерным сетям и технические условия на подключение решаются застройщиком индивидуально.

 

Глава Варгашинского поссовета

                                                              В.В. Иванов

 

 


Форма заявки

 

                                                                                                               Главе Варгашинского

                                                                                                                  поссовета В.В.Иванову                  

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

по лоту № 1

                                                                                            

"____" _________ 20___ г.

        _____________________________________________________________________________________

(ФИО, и паспортные данные физического лица,

______________________________________________________________________________________,      для юридических лиц: наименование и место нахождения, ОГРН, ИНН )

именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, размещенном на официальном сайте Российской Федерации _________________________ 20____ года № _____________________________________________________________, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный ст.39.11 Земельного кодекса РФ;

2) в случае признания участника открытого аукциона победителем, заключить договор аренды земельного участка, согласно действующего законодательства и оплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды земельного участка.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_____________________________________________________________________________________

 

"____"______________20____ г.                       М.П.

 

Заявка принята Организатором торгов:

________ час. _______ мин. "______" ____________ 20____ г. за № __________________________

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

_____________________________________________________________________________________