Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Два года назад,  в январе 2017 года, после вступления в силу изменений в Гражданский кодекс РФ, машино-места, находящиеся в зданиях (сооружениях) получили статус отдельного объекта недвижимости.

За первый год действия закона в Курганской области было оформлено 7 таких объектов, в 2018 году – 13, а за январь-февраль 2019 года зарегистрировано 9 машино-мест.

Настолько незначительный интерес курганцев к такому объекту недвижимости, как машино-место объясняется отсутствием в регионе парковок, располагающихся в отдельно стоящих зданиях-парковках, а также в подземных автостоянках (размещенных под многоквартирными домами или офисными зданиями).

При проведении проверок соблюдения земельного законодательства и в случае выявления по результатам проверки нарушений обязательных требований проверяемому лицу, в действиях которого выявлено нарушение требований земельного законодательства, вместе с актом проверки вручается предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ.

Предписание об устранении выявленных нарушений законодательства является обязательным для исполнения с момента его вручения лицу, в отношении которого оно было вынесено, либо его уполномоченному представителю. При этом контроль за исполнением данного предписания осуществляется специалистами государственного земельного надзора вплоть до полного устранения нарушения. В случае неисполнения предписания законодательством предусмотрена ответственность в соответствии с ч. 25 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Федеральным законом «О противодействии коррупции»  (ч. 4 ст. 12.1) установлена обязанность лиц, замещающих муниципальные должности, (в том числе депутатов) предоставлять сведения о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера на себя, своих супругов (супруг) и несовершеннолетних детей.

При этом до внесения изменений в указанную норму Федеральным законом от 03.11.2015 № 303-ФЗ такая обязанность распространялась только на депутатов, замещающих должность на  постоянной  основе. Теперь данная обязанность возложена на всех депутатов без исключения.

C 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, внёсший существенные изменения в Градостроительный кодекс, а также в другие нормативные акты, связанные со строительством. Его нормы в полной мере коснулись индивидуального жилищного строительства. О переменах, которые произошли в этой сфере, расскажет руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.

Какие изменения принесло новое законодательство?

Новый закон подробно регламентировал единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов на садовых участках. Он вводится взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, когда прежде чем заложить фундамент, требовалось получить разрешение на строительство, а затем ещё один документ – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Теперь процедура упростилась: владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома.

В Управлении Росреестра по Курганской области состоялось расширенное заседание коллегии. Открывая мероприятие, руководитель Управления Олег Молчанов кратко остановился на основных итогах прошедшего 2018 года.

На основании поступивших заявлений (обращений) в 2018 году совершено более 210 тысяч учетно-регистрационных действий.

В числе первых в июне прошлого года в Управлении внедрено новое программное обеспечение - ФГИС ЕГРН. Программный продукт нацелен на возможность проведения учетно-регистрационных действий в электронном виде, на уменьшение административных барьеров и экономию времени граждан.

Как узнать кадастровую стоимость

Внимание! Важная информация! С 4 февраля меняются реквизиты для оплаты госпошлины за услуги Росреестра! Действовавший  ранее расчетный счет №40101810000000010002 заменяется на №40101810065770110002. Кроме того, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ КУРГАН г. Курган изменится на новое: ОТДЕЛЕНИЕ КУРГАН. Гражданам, юридическим лицам при оплате государственной пошлины за услуги Росреестра необходимо обратить особое внимание на данные строки в квитанции, сверить правильность их заполнения.

Всего в 2018 году за услуги Росреестра жители Курганской области заплатили более 151 млн. рублей. В том числе, за выдачу информации (выписки из ЕГРН об объектах недвижимости и о правах лиц на них, копии реестровых документов) получена плата в размере более 394 тыс. рублей. Все платежи граждан направлены в федеральный бюджет и бюджет субъекта.

Управление Росреестра по Курганской области напоминает, что до 1 марта 2019 года осуществить кадастровый учет и регистрацию прав на жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, можно в упрощенном порядке. Необходимо сделать всего три шага: обратиться к кадастровому инженеру, с его помощью заполнить декларацию об объекте и подготовить технический план, подать эти документы в Росреестр через МФЦ. После 1 марта 2019 года для этой категории объектов также начнет действовать единый уведомительный порядок, когда владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования, направив  уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта недвижимости, а также об окончании такого строительства.

30 января 2019 года в Управлении Росреестра по Курганской области состоялось первое в этом году заседание Общественного совета.

В ходе заседания рассмотрены проекты итогового доклада о результатах деятельности Управления за 2018 год и плана работы Общественного совета на 2019 год.

Председателем Совета при Управлении с 2018 года является Президент Нотариальной палаты Курганской области Виталий Раев, в составе Совета при Управлении - представители Курганского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», Курганской областной общественной организации «Центр общественного контроля», регионального отделения «Союз садоводов России», подразделения по Курганской области Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров», а также представители средств массовой информации и бизнес-сообщества.

 

Почтовый адрес:641230, Россия, Курганская область, р.п. Варгаши, ул. Социалистическая 92.

Телефон для справок/факс: (35233) 2-10-44.

Адрес электронной почты: varg_possovet@mail.ru

Глава Варгашинского поссовета - Иванов Владимир Викторович, телефон: (35233) 2-10-87.